Catasto Estimi

Foglio: E’ una rappresentazione cartografica catastale di una porzione di territorio comunale.

Numero Particella: La particella catastale è costituita da una porzione continua di terreno o fabbricato appartenente allo stesso possessore. Le particelle catastali sono individuate dal numero di foglio di mappa catastale e dal numero di particella. Solamente nel caso di terreni ricadenti nei territori ove vige il catasto fondiario, la particella è identificata da un numerato e un denominatore.

Porzione: Parte della particella catastale avente una unica qualità di coltura e classe di redditività e relativi redditi dominicali ed agrari

Qualità: Tipo di macrocoltura agraria attribuita ad una particella del catasto terreni, o sua porzione, avente rilevanza ai fini della conservazione del catasto.

Classe: Grado di produttività classificante un determinato terreno nell'ambito della stessa qualità di un determinato Comune o sezione censuaria catastale. La prima classe è quella di più alta redditività. (Nel caso di classe unica viene riportato il valore 0)

Ettari: Unità di misura della superficie, utilizzata nelle banche dati catastali. Un ettaro equivale a 10.000 mq.

Are: Unità di misura della superficie, utilizzata nelle banche dati catastali. Un'ara equivale a 100 mq.

Centiare: Unità di misura della superficie, utilizzata nelle banche dati catastali. Una centiara equivale a 1 mq.

Deduzioni: Le particelle gravate da specifici vincoli (spese di fitto o canone di acque per irrigazione; oneri per opere di difesa, bonifica, scolo, servitù militari o altri vincoli) sono distinte da un codice (simbolo di deduzione) che indica la loro tipologia, cui corrisponde una determinata riduzione della tariffa d'estimo.

L'entità dei redditi risultante dalla consultazione della banca dati è al netto della riduzione comportata dal simbolo di deduzione.

Reddito Dominicale

Il reddito domenicale è costituito dalla parte del reddito medio ordinario ritraibile dall'esercizio delle attività agricole, che spetta al proprietario del terreno.

è correlato alla qualità del terreno ed alla sua produttività media ordinaria.

Reddito Agrario

Il reddito agrario è costituito dalla parte del reddito medio ordinario dei terreni imputabile al capitale di esercizio e al lavoro di organizzazione impiegati, nei limiti della potenzialità del terreno, nell'esercizio delle attività agricole. è correlato alla qualità del terreno ed alla sua produttività media ordinaria.


22 recensioni.

Assonime spiega le nuove tasse sulla casa

Aumenta dal 1.1. 2004 la tassazione ai fini dell'imposta di Registro, e Ipo-Catastali a seguito dell'aumento del 10% dei moltiplicatori delle rendite

Autore: Fossati Saverio Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 20 del 21/01/2004 pag. 30

Recensione di Roberto Castegnaro


CATASTO COMUNALE, ULTIMA TAPPA

Pronti i Decreti per il passaggio del Catasto ai Comuni, possibili tre modalità di passaggio delle compentenze agli enti locali. ./.

Autore: Non Definito . Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 52 del 22/02/2004 pag. 19

Recensione di Roberto Castegnaro


DL. 168/2004 MANOVRA CORRETTIVA DEL DEFICIT PUBBLICO – AUMENTI PER L’IMPOSTA DI BOLLO, L’IMPOSTA SUI MUTUI E PER I MOLTI

L’imposta che grava sui mutui con durata superiore ai 18 mesi passa dallo 0,25 al 2%, questo aumento in vigore dal 1 agosto 2004 . ./.

Autore: Castegnaro Roberto Fonte: Interfile Fiscale nr. 8/2004 del 01/09/2004

Recensione di Roberto Castegnaro


CATASTO, RETTIFICA ON LINE

Collegandosi al sito in link, il semplice cittadino può proporre rettifiche e variazione catastali per correggere le anomalie del Catasto, senza l'intervento del professionista.

Autore: Vedi Annotazioni Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 332 del 02/12/2004 pag. 26

Recensione di Roberto Castegnaro


L'ICI PREPARA 900 AUMENTI

Dal 2007 aumento delle rendite catastali in 900 comuni, con conseguente aumento di ICI, inposte dirette e indirette. Elenco dei comuni interessati al rincaro. ./.

Autore: Vedi Annotazioni Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 147 del 31/05/2006 pag. 25

Recensione di Roberto Castegnaro


VALORI IMMOBILIARI ON LINE GRAZIE AL CODICE FISCALE

Consultabili on-line gratuitamente i dati catastali degli immobili si devono però conoscere gli estremi di iscrizione catastale. ...

Autore: Guazzone Franco Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 128 del 11/05/2007 pag. 32

Recensione di Roberto Castegnaro


CASTELLANETA NUOVI CLASSAMENTI

Comunicato dell'agenzia del territorio in GU. 291 del 13.12.08 variazione classamento unità immobiliari urbane

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 345 del 14/12/2008 pag. 24

Recensione di Roberto Castegnaro


Revisioni catastali, ricorsi a due corsie

Per la Cassazione a Sezioni unite l’impugnazione degli atti deliberativi viene esaminata dal giudice amministrativo Rimangono alle commissioni tributarie le controversie relative ai singoli classamen

Autore: Lovecchio Luigi Fonte: Il Sole 24 Ore del 19/04/2016 pag. 35

Recensione di Roberto Castegnaro


Correzione dei dati catastali

Il contribuente che riscontra errori nei dati catastali relativi ai propri immobili può segnalare l’inesattezza

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 09/09/2019

Recensione di Roberto Castegnaro


Variazioni colturali dei terreni nel 2020. Pubblicato in G.U. l’elenco dei Comuni

Da dichiarare le eventuali variazioni di coltura su particelle per consentire il corretto aggiornamento delle informazioni censuarie

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 28/01/2021

Recensione di Roberto Castegnaro