Più scadenze fiscali per il condominio

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  Recensione di Roberto Castegnaro     Pubblicata il 13/08/2019

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 13/08/2019


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Le scadenze fiscali aumentano sempre di più tanto da costringere gli amministratori a esternalizzare gli adempimenti nonostante la previsione chiara del nuovo articolo 1130 del Codice civile


Anagrafe tributaria

Il nuovo amministratore deve comunicare la variazione entro 30 giorni

Ristrutturazioni

La trasmissione telematica dei dati relativi agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati su parti comuni di edifici residenziali (cosiddetta precompilata), il Dm del 1° dicembre 2016 del Mef non precis chi è obbligato ma il provvedimento n. 19969/2017, prevede che l'obbligo spetta all’amministratore in carica al 31 dicembre dell’anno precedente.

Cessione crediti fiscali

La comunicazione annuale della cessione dei crediti fiscali, è effettuata dall’amministratore in carica al 31 dicembre dell’anno precedente, perché è questi a ricevere la comunicazione di cessione dal condòmino sia per analogia agli adempimenti precedenti contenuto nel provvedimento n. 165110/2017 dell’Entrate.

Enea

Adempimento connesso alle detrazioni fiscali la trasmissione telematica all’Enea delle informazioni sugli interventi effettuati va fatta entro novanta giorni dalla data di ultimazione dei lavori o del collaudo e può essere fatto sia dall’amministratore uscente che dal subentrante.

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